Для большинства VIP-проектов характерно более четкое разграничение между приватными, общественными и техническими зонами, наличие просторных холлов, широких лестниц, балконов, террас. Свободное пространство может занимать до 50% общей площади. Также в таких домах появляется больше возможностей для создания специализированных помещений: бильярдных, библиотек, оранжерей, кинотеатров, спортивных залов, бассейнов, SPA-комплексов и т.п.