ОТ ЧЕГО ЗАВИСЯТ ЭТАПЫ И СРОКИ
СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖЕЙ И ДОМОВ

Для небольших и быстровозводимых домов выбор участка под строительство, как правило, не представляет больших проблем, однако, чем больше дом, тем сложнее будет найти место, которое бы идеально соответствовало всем пожеланиям заказчика по расположению, ландшафту, социальной инфраструктуре, доступности подключения к инженерным сетям и т.п.

Если сроки возведения займут весь строительный сезон, то лучше выбрать участок заранее, провести на нем геологические и геодезические исследования, осуществить топографическую съемку. И уже после этого в течение нескольких зимних месяцев вместе с компанией-генподрядчиком можно заняться разработкой проекта будущего дома, составлением сметы и планированием всех дальнейших этапов строительства, которое начнется сразу, как позволят погодные условия.

Оптимальным решением будет проектирование дома под конкретное место его расположения, а не поиск участка под уже спроектированный дом.

На этапе проектирования именно от выбора материалов и технологий возведения дома в наибольшей степени зависят сроки будущего строительства.

Как говорилось выше, выбор типа фундамента зависит, прежде всего, от используемого материала: чем тяжелее и плотнее конструкция стен и перекрытий, тем основательнее должен быть фундамент.

Самый тяжелый — монолитный фундамент из бетона должен простоять без нагрузок не менее 28 суток после заливки.

В идеале, рекомендуется приступать к строительству через год. Меньше времени потребует закладка ленточного или свайного фундамента.

Непосредственно на этапе строительства сроки данных работ зависят от количества занятых рабочих рук, строительной техники и, соответственно, располагаемого бюджета. При необходимости на стройплощадке, может быть организован и круглосуточный режим работы, если, конечно, речь идет об уединенном месте, где шум стройки не будет мешать соседям.