SPA
123610, Москва,
Краснопресненская наб., 12

Центр Международной Торговли
под. 3, оф. 501, 502
на карте →
ЧАСТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ —
Адрес —
Московская область,
Истринский район

Коттеджный поселок "Гринфилд",
ул. Центральная, д.1, офис 103
на карте →

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
ИНТЕРЬЕРОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

Что входит в состав дизайн-проекта, как составляется техническое задание на его разработку, что такое авторский надзор...
Дизайн-проект - это важнейшее связующее звено между идеальным домом, существующим исключительно в воображении заказчика и теми жилыми пространствами, которые будут создаваться строителями и дизайнерами, выполняющими отделочные работы и расставляющими мебель и другие предметы интерьера.
По сути, дизайн-проект как пакет документов выполняет три важные функции:

  • согласование с заказчиком планировки и внешнего вида помещений в доме или коттедже;
  • расчет и согласование расходов по выполняемым работам, приобретаемым материалам, инженерному оборудованию, бытовой техники, мебели и аксессуарам;
  • руководство и инструкции строителям по порядку, составу и срокам выполнения работ, связанных с отделкой помещений, проведением коммуникаций и расстановкой предметов интерьера.

Составление технического задания на разработку дизайн-проекта


Для того, чтобы дизайнер мог приступить к разработке эскизов и чертежей, он должен четко понимать, что хочет получить в итоге заказчик как с эстетической, так и с функциональной точки зрения и при этом не выйти за рамки предполагаемого бюджета. Поэтому в первую очередь согласовывается общая стилистика оформления помещений, возможные цветовые решения.
Также необходимо определить перечень помещений, которые должны присутствовать в доме: входные, жилые, хозяйственные и специальные, их примерную площадь, а также, кто и как ими будет пользоваться. Согласованное техническое задание подписывается заказчиком, после чего дизайнер приступает к работе.


Детальная проработка дизайн-проекта позволяет достаточно точно рассчитать стоимость всех работ, материалов и предметов интерьера. Общая смета складывается из списка всех материалов с указанием фирмы-производителя, стоимости за единицу и общего объема; перечня мебели, бытовой техники и оборудования, которое будет приобретаться; смета строительных и отделочных работ с указанием сроков их выполнения.

Что в себя включает дизайн-проект заказать

Работа дизайнера над созданием интерьеров коттеджа или дома проходит в несколько этапов, чтобы обеспечить максимально точное воплощение пожеланий заказчика.
Общая планировка
Чем просторнее дом и коттедж, тем разнообразнее могут быть варианты планировки помещений. На выбор заказчика может предлагаться несколько вариантов расположения комнат на каждом из этажей. При этом учитываются не только пожелания заказчика, но и требования санитарных норм и пожарной безопасности.
Двухмерные эскизы
После того, как с заказчиком согласована общая планировка коттеджа, расположение и параметры всех помещений, дизайнер начинает готовить эскизы, которые позволяют понять основные стилистические решения. При их разработке могут использоваться рисунки, фотографии или видеоматериалы, предоставленные заказчиком в качестве иллюстрации, что ему больше всего нравится. На основании сделанных дизайнером двухмерных цветных эскизов формируется общая концепция интерьера каждого помещения в доме, включающая выбор основных отделочных материалов и цветовых решений.
Расстановка мебели бытовой техники и оборудования
Создание схем расположения мебели, бытовой техники и оборудования важно не только для планирования пространства и составления списка предметов интерьера, которые необходимо будет закупить. Это также важно для планирования отделочных работ: составления схем укладки полового покрытия, облицовки стен, сооружения ниш и других архитектурных элементов.
Планировка коммуникаций и электрических устройств
Следующим важным этапом составления дизайн-проекта является разработка схем инженерных коммуникаций. Понимая, как будет организовано жизненное пространство, системы освещения, кондиционирования, отопления, бытовая техника, проектировщики определяют, где и как будут прокладываться трубы, кабели, устанавливаться розетки, выключатели и т.п.
Трехмерная визуализация
Современные программные средства позволяют с детальной точностью создать трехмерные модели всего дома или коттеджа и каждого помещения по отдельности. В 3D-формате прорисовываются не только все элементы декора, мебель, бытовая техника, но и демонстрируется, как будет падать естественный свет из окон и от осветительных приборов. Благодаря такой подробной и наглядной визуализации как дизайнер, так и заказчик приобретают полную уверенность в том, что они предельно точно поняли друг друга, и когда все дорогостоящие отделочные работы будут завершены, результат никого не разочарует.
Расчетная смета и рабочие документы
Детальная проработка дизайн-проекта позволяет достаточно точно рассчитать стоимость всех работ, материалов и предметов интерьера. Общая смета складывается из списка всех материалов с указанием фирмы-производителя, стоимости за единицу и общего объема; перечня мебели, бытовой техники и оборудования, которое будет приобретаться; смета строительных и отделочных работ с указанием сроков их выполнения.
Дизайн-проект — это не только техническая, но и в значительной степени творческая работа

АВТОРСКИЙ НАДЗОР СТОИМОСТЬ


Дизайн-проект — это не только техническая, но и в значительной степени творческая работа, особенно когда речь идет о создании уникальных элитных интерьеров для коттеджей и особняков. И не только заказчик, но и автор-дизайнер заинтересован в том, чтобы его замысел был реализован с детальной точностью.

Поэтому при заказе услуги строительства коттеджа или дома под ключ контролируются не только ключевые этапы отделочных работ, но и закупка материалов, заказ мебели, оборудования и техники. Кроме того, при возникновении каких-либо вопросов по реализации тех или иных отделочных решений строители могут обратиться за разъяснениями непосредственно к разработчику дизайн-проекта.


Авторский надзор
У Вас возникли вопросы?
Наши специалисты дадут исчерпывающие ответы по вопросам проектирования, строительства, реконструкции, комплектации и ландшафтной архитектуры частных и коммерческих объектов недвижимости.